Unsere Leistungen
Beratung
Der Markt für Mietimmobilien verändert sich beständig. Neue Entwicklungen müssen berücksichtigt, aktuelle Zahlen bezüglich des Mietspiegels betrachtet werden. Zudem ist es wichtig, den Zustand Ihrer Immobilie objektiv zu bewerten und darauf basierend mögliche Renovierungen oder Sanierungen zu besprechen. Gemeinsam entwickeln wir eine Strategie.
Zusammenstellen notwendiger Unterlagen
Auch bei einer Vermietung müssen Sie dem Interessenten diverse Informationen an die Hand geben können. So ist der Energieausweis zwingend bei der ersten Besichtigung vorzulegen. Auch Grundrisse und Hausordnungen sollten vorhanden sein. Wir übernehmen die Prüfung Ihrer vorhandenen Unterlagen und beschaffen alle fehlenden Informationen.
Ansprechende Präsentation
Ein aussagekräftiges Exposé ist Basis jeder Vermarktung. Die Darstellung sollte übersichtlich sein und alle wesentlichen Fakten beinhalten, so erspart man sich viele unnötige Nachfragen per E-Mail oder am Telefon. Wir vermarkten Ihre Mietimmobilie nach Absprache mit Ihnen sowohl auf unserer Webseite als auch auf Online-Plattformen.
Passende Mieter im Portfolio
In unserer Datenbank haben wir zahlreiche Interessenten. Diese haben wir bereits geprüft und können Sie ohne Einschränkung als Mieter empfehlen. So erhalten unsere gelisteten Interessenten als erstes die Möglichkeit, sich Ihre Immobilie anzusehen. Durch unser gutes Netzwerk können wir auch über Kooperationen mit anderen Immobilienunternehmen passende Mieter ansprechen.
Interessentenmanagement
Welche Zielgruppe ist für Ihre Immobilie die richtige? Wir ermitteln mit Ihnen gemeinsam, welche Klientel angesprochen werden sollte und koordinieren die Anfragen und Besichtigungen mit potenziellen Mietern. Wir treffen anhand unserer Erfahrung am Immobilienmarkt bereits eine Vorauswahl für Ihre Entscheidungsgrundlage.
Bonitätsprüfung
Wir erfragen bei den Interessenten für Ihr Mietobjekt bei Bedarf gerne eine freiwillige Selbstauskunft. Gerne überprüfen wir für Sie anhand einer Auskunft der CREDITREFORM auch die Bonität des zukünftigen Mieters, wenn Sie sich für einen Interessenten entschieden haben.
Mietvertrag-Erstellung
Nach Ihrer Entscheidung für einen Interessenten, übernehmen wir für Sie die Ausarbeitung eines Mietvertrags anhand Ihrer Vorgaben und stellen sicher, dass der Mieter über die Hausordnung und andere Zusatzabsprachen informiert ist. Wir erörtern mit ihm mögliche Fragen und holen die Unterschrift ein.
Unsere Leistungen zusammengefasst
Von der ersten Beratung bis zur Übergabe
- Beratung und Mietpreisfestlegung
- Zusammenstellen notwendiger Unterlagen
- Ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie mit professionellen Bildern und Texten
- Erstellung des Exposés und Vermarktung über unserer Webseite als auch auf Online-Plattformen
- Durchführung von Besichtigungsterminen und Vorauswahl anhand von Ihnen festgelegten Kriterien
- Vorstellung von Interessenten bei Ihnen mittels unserer Mieterselbstauskunft
- Überprüfung von Vertragspartnern mittels Wirtschaftsauskunft
- Mietvertragserstellung und Abschluss
- Übergabe
