Vermietetes Ladenlokal (208m²) + Wohnung (70m²)
Kaufpreis 169.000 €

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Vermietetes Ladenlokal (208m²) + Wohnung (70m²)

Wohnungen in 45881

Wohnfläche70 m²
Zimmer3.5

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Kombination aus Gaststätte und Mietwohnung die zusammen erworben werden müssen.


Die Gasstätte und Wohnung ist seit 2012 an einen Verein für Kinder- und Jugendarbeit vermietet.


Mieteinnahmen:


Wohnung: KM 220€

NK 170€


Gewerbe: KM 920€

NK 530€


Gesamtkaltmieteinnahmen p.a. 13.680 €


Objektdaten

Kennung
129795911
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
70 m²
Käuferprovision
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
169.000 €

Energieausweis

Baujahr
1950

Kontaktdaten

Name
Herr Martin Weber-Schmitz
Adresse
Rathausstr. 9
44649 Herne
5515
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Gelsenkirchen Schalke. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios und Lokalitäten.

Ausstattung

Die Gaststätte verfügt über 3 Gesellschaftsräume, zudem über eine dazugehörige Küche und sanitäre Anlagen.
Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Zusammen verfügt die Gaststätte über 208 qm

Die Wohnung im 1. OG verfügt über 3,5 Räume und ca. 70 qm