Anlageobjekt in Herne-Crange

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus in Herne-Wanne.

Dieses um 1905 errichtete 3-stöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachstuhl besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern.

Besonders herausstechen tut diese Immobilie durch die Größe der einzelnen Einheiten, die bis auf DG-Wohnen alle über 83 m² haben, die räumliche Aufteilung sieht folgt aus:

Keller:

– Vorrats-, Lagerkeller und Waschküche

EG:

– 1. WE mit 3 Wohnräumen, Wohnküche, Diele und Bad ca. 83 m²

1. OG:

– 1 WE mit 3 Wohnräumen, Wohnküche, Diele und Bad ca. 88 m²

2. OG:

– 1 WE mit 3 Wohnräumen, Küche, Flur mit Abstellkammer und Bad ca. 90²

DG:

– rechts: 1 WE mit 1 Wohnraum, Kochküche, Diele und Bad ca. 50 m²

– links: 1 WE mit 2 Wohnräumen, Kochnische, Diele und Bad ca. 35 m²

sonstiges:

– ehem. Toiletten auf den Zwischenpodesten werden als Abstellkammern genutzt, es stehen 3 Garagen auf dem Hof die als Lagerräume vermietet sind.

Die Wohnungen befinden sich allesamt in einem ordentlichen Zustand; einige Fotos einer freien Wohnung haben wir beigefügt.

Die Sollmiete beläuft sich auf 22.840 € p.a.