Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten und Garagen
Kaufpreis 699.000 €

Über die Immobilie

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Lage
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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten und Garagen

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche576 m²
Grundstücksfläche660 m²
Zimmer24
Schlafzimmer12
Badezimmer12

Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Dieses einladende Mehrfamilienhaus, bestehend aus den Einheiten 38 und 38a, präsentiert sich als lohnende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt 12 Wohnungen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 576 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Mieter.


Das Haus verfügt über einen charmanten Garten, der den Bewohnern eine grüne Oase bietet. Zusätzlich stehen vier Garagen zur Verfügung, die bequemen und sicheren Stellplatz für Fahrzeuge bieten.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Rendite sind. Voll vermietet und modernisiert, ist dieses Objekt bereit, Ihnen langfristige Erträge zu sichern. Verpassen Sie nicht die Chance, diese lukrative Immobilie zu erwerben!


Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Objektdaten

Kennung
148064812
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
24
Badezimmer
12
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
576 m²
Grundstücksfläche ca.
660 m²
Anzahl Garagen
4
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
699.000 €

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Weber-Schmitz
Adresse
Rathausstraße 9
44649 Herne
23231
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Bergstraße 38-38a befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, ideal für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition suchen. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur aus.

Die Bergstraße erstreckt sich durch eine etablierte Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, was die Wohnqualität für zukünftige Mieter steigert. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine reibungslose Mobilität in der Region.

Die Bergstraße 38-38a bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit in einer stabilen Wohngegend mit einer vielversprechenden Vermietbarkeit.

Erfahren Sie mehr über die potenziellen Renditen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Bergstraße 38-38a persönlich kennenzulernen.

Ausstattung

  • Keller

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Haus 38
EG links- 39,6m²
EG rechts - 39,9m²
1. OG links - 39,6m²
1. OG rechts - 39,9m²
2. OG links -35,4m²
2. OG rechts -35,7m²

Haus 38a
EG links - 59,7 m²
EG rechts - 59,7m²
1. OG links - 59,6m²
1. OG rechts - 59,6m²
2. OG links - 52,1m²
2. OG rechts - 55,3m²