Attraktive 3.5-Zimmer Etagenwohnung mit Garage in gepflegtem Zustand

Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon mit ca. 4 m² Fläche ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1965, jedoch wurde sie fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladendes Wohnkonzept mit einer großzügigen Raumaufteilung. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine zeitgemäße und pflegeleichte Optik. Die Immobilie verfügt über 3.5 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Wohnraum nutzen lassen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Balkon, der Ihnen einen angenehmen Platz im Freien bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Dachboden mit sowie ein Kellerabteil mit ebenfalls. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Immobilie ist ab dem 01.05.2024 verfügbar und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Energieausweis gemäß Verbrauchsausweis liegt vor und weist einen Energiekennwert von 124.3 kWh/(m²*a) aus. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Der Energieeffizienzklasse D ist hier zugeordnet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.