Gepflegte Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil
Kaufpreis 74.990 €

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Gepflegte Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil

Etagenwohnung in 44879

Wohnfläche61 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das 1906 erstellt wurde. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine in den EG liegende 2 Räumen Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Hobbie Zimmer (quasi 3 Raum).


Auf den anbei liegenden Grundrissen handelt es sich um die Wohnung Nr. 2.


Die Wohnung sticht vor allem durch Ihre natürliche Raumaufteilung zu der auch eine Abstellkammer hervor und eignet sich bestens zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt.


Die Nettojahresmieteinnahme der Immobilie beträgt 4008€ p.a.

Hausgeld 190 € pro Monat


Objektdaten

Kennung
129795917
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
61 m²
Käuferprovision
3,58% inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
74.990 €

Energieausweis

Baujahr
1906

Kontaktdaten

Name
Herr Martin Weber-Schmitz
Adresse
Rathausstr. 9
44649 Herne
Telefon
+49 2325 55642
5519
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bochum. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bar und einen Blumenladen erreichen Sie.

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Keller

Die Wohnung wurde vom jetzigen Mieter eigenständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller sowohl die gemeinsame Nutzung des sehr gepflegten Gartens.