Charmante Etagenwohnung mit zeitlosem Flair: Ihr neues Zuhause!
Kaufpreis 104.000 €
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Charmante Etagenwohnung mit zeitlosem Flair: Ihr neues Zuhause!

Etagenwohnung in 44649 Herne

Wohnfläche89 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1955 bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und besticht durch eine gepflegte Ausstattung sowie eine bezaubernde Atmosphäre.


Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf einer Etage, wodurch eine großzügige Raumaufteilung gewährleistet ist. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und schafft eine warme Wohnatmosphäre.


Die Wohnung präsentiert sich in einem pfleglichen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet, was den täglichen Luxus unterstreicht.


Obwohl keine Einbauküche vorhanden ist, bietet die Küche ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Kreativität. Der Verzicht auf Möblierung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten und Ihr eigenes Wohnkonzept umzusetzen.


Die Immobilie befindet sich auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes, welches keinen Personenaufzug besitzt. Trotzdem überzeugt die Wohnung durch ihre barrierefreie Struktur und ist somit auch für Familien oder Paare ohne Einschränkungen geeignet.


Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Gepflegtheit aus, und die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Garagen- oder Stellplatz steht leider nicht zur Verfügung.


Mit ihrem zeitlosen Charme, der gepflegten Ausstattung und der großzügigen Raumaufteilung ist diese Wohnung die ideale Wahl für all diejenigen, die ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Eigenheim!


Objektdaten

Kennung
148064802
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
3
Wohnfläche ca.
89 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
104.000 €

Energieausweis

Baujahr
1955

Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Weber-Schmitz
Adresse
Rathausstraße 9
44649 Herne
20639
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Unser-Fritz-Straße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre familiäre Atmosphäre und gepflegte Nachbarschaft besticht. Hier erleben Sie ein harmonisches Miteinander und dennoch die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, und die umliegenden Straßen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Stadtteilen und ins Stadtzentrum von Herne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Unser-Fritz-Straße 29 liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einlädt. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten für Sport, Spiel und Erholung – perfekt für Familien oder Naturliebhaber.

Die Straße präsentiert sich mit einem charmanten Mix aus traditioneller Architektur und modernem Flair. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Wohnumfeld, in dem sich Bewohner aller Altersgruppen wohlfühlen können.

Insgesamt ist die Unser-Fritz-Straße 29 nicht nur eine Adresse, sondern ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können. Entdecken Sie die Vorzüge dieser lebenswerten Nachbarschaft und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Standorts überzeugen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie die Unser-Fritz-Straße 29 zu Ihrem neuen Zuhause werden kann.