Gestalten nach eigenem Wunsch | 4,5 Raum mit eigenem Garten
Kaufpreis 135.000 €

Gestalten nach eigenem Wunsch | 4,5 Raum mit eigenem Garten

Etagenwohnung in 44649

Wohnfläche98 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 4,5 Raumwohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus im Herzen von Herne-Wanne.

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und hat eine Grundstücksfläche von ca. 829 m².


Nach Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss können Sie rechts die beiden Kinderzimmer als auch das Hauptschlafzimmer vorfinden. Zurzeit sind beide Kinderzimmer mit einer Tür verbunden. Diese können aber jederzeit wieder getrennt werden und verfügen beide über einen separaten vom Flur aus zugänglichen Zugang. Vor Kopf befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit einem Fenster zum Garten hin.

Von der Haustür nach links gehend finden Sie die Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vor. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Anschluss für die Waschmaschine. Den zum Ende des Flurs finden Sie dann große Wohnzimmer mit Essbereich.

Zur Wohnung gehört zudem eine Abstellkammer auf der Zwischenetage, in der die zur Wohnung gehörige Gastherme installiert ist.


Zu dieser hier angebotenen Wohnung gehört zudem ein Stück Garten, auf dem eine Hütte mit Bar errichtet wurde.


Objektdaten

Kennung
137884124
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
2
Wohnfläche ca.
98 m²
Käuferprovision
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
135.000 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
3
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
8. Juli 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
148.5 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Weber-Schmitz
Adresse
Rathausstraße 9
44649 Herne
14619
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe des Wanner Bahnhofes. Zu Fuß erreichen Sie einige Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bibliotheken Buchhandlungen in der Nähe.

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Keller

- Tageslichtbad
- Badewanne
- Dusche
- zwei Kinderzimmer
- Keller
- Garten
- Gartenhütte