Ihre Traumimmobilie! - renovierte Erdgeschosswohnung
Kaufpreis 136.900 €

Ihre Traumimmobilie! - renovierte Erdgeschosswohnung

Etagenwohnung in 44649

Wohnfläche94 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1905 erstellt wurde. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine im Erdgeschoss liegende 3,5 Raum-Wohnung mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Zusätzlich finden Sie in der Wohnung zwei Vollbadezimmer von denen sich eins vom Flur betreten lässt. Das andere grenzt ans Hauptschlafzimmer an.


Die Wohnung sticht vor allem durch Ihre natürliche Raumaufteilung hervor. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgelegt, zudem wurde vom jetzigen Eigentümer ein hochwertiger Einbauschrank installieren. Vom Schlafzimmer können Sie das dazugehörige Badezimmer betreten das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vom Flur aus ist die großzügige Küche, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Flur, Küche, Wohn- und Kinderzimmer sind alle mit Fliesenboden ausgestattet. Im Badezimmer, was vom Flur aus zu erreichen ist befindet sich ein heller und freundlich anmutender Fließenspiegel der auf einer Dusche trifft. Einen Anschluss für Ihre Waschmaschine können Sie im vom Hauptschlafzimmer aus zugänglichen Badezimmer finden. Vom Flur aus können Sie zusätzlich einen Abstellraum erreichen, in dem sich die Gastherme befindet.


Alle Zimmer verfügen über Rollläden. Die Wohnung wurde zuletzt 2015 umfänglich renoviert (Bäder, Böden etc.)


Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 01.03.2022 frei


Diese Immobilie eignet sich bestens zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt.


Objektdaten

Kennung
129795918
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
94 m²
Käuferprovision
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
136.900 €

Energieausweis

Baujahr
1905

Kontaktdaten

Name
Herr Martin Weber-Schmitz
Adresse
Rathausstr. 9
44649 Herne
5523
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe des Wanner Bahnhofes. Zu Fuß erreichen Sie einige Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bibliotheken Buchhandlungen in der Nähe.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller

- Fließenboden
- Teppich
- Einbauschrank
- Abstellraum
- ca 20 m² großer Keller
- Badewanne
- Dusche
- Gäste WC
- Rollläden in jedem Raum