Schöne 3,5 Raumwohnung mit Einbauküche
Kaufpreis 125.000 €

Schöne 3,5 Raumwohnung mit Einbauküche

Etagenwohnung in 44627

Wohnfläche72 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das um ca. 1969 erstellt wurde. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine im 2. OG liegende 3,5 Raum-Wohnung mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer.


Die Wohnung sticht vor allem durch Ihre natürliche Raumaufteilung hervor. Im Schlafzimmer finden Sie genug Platz, um dort einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Vom Eigentümer wurden zudem für optimalen Schlafkomfort Rollläden im Hauptschlafzimmer angebracht. Die Wohnung ist im Flur sowie in der Küche und im Wohnzimmer mit Fließen ausgekleidet. Alle andern Wohnräume haben einen Laminatboden. Im Badezimmer befindet sich ein heller und freundlich anmutender Fliesenspiegel, der auf einer Badewanne trifft. Zudem finden Sie dort Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner.

In der Küche finden Sie eine Einbauküche vor, die kostenfrei beim Kauf überlassen würde.

Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, auf der Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können.


Diese Immobilie eignet sich bestens zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft Börnigerstraße 26 – 36 besteht aus 6 Häusern mit zusammen 64 Einheiten.


Objektdaten

Kennung
134915457
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis
125.000 €

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
3
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
5. April 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
153 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Marcel Krause
Adresse
Rathausstr. 9
44649 Herne
8923
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Lage & Ausstattung

Lage

Trotz zentraler Lage in näher der A42 bietet diese Wohnung Erholungspotenzial im grünen. Die sehr gepflegte Anlage liegt in der Nähe von Parkanlagen, über die die städtischen Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichen werden können.
Zudem finden Sie in wenigen Minuten auch Geschäfte den alltäglichen bedarfs.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller

- Badewanne
- Einbauküche (auf Maß)
- großer Kellerraum
- Laminatboden
- Balkon
- Rollläden im Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Offener Flur