Barrierefreie Erdgeschosswohnung – ideal für Senioren & Ruhesuchende

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Recklinghausen-Suderwich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,37 m² und bietet dank ihres eigenen Eingangs ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie ist vollständig barrierefrei und speziell für Rollstuhlfahrer ausgerichtet – ideal für Menschen mit besonderen Anforderungen an Mobilität.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die offene Küche mit moderner Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und verbleibt in der Wohnung. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den gehobenen Wohnstil.

Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster sorgt für Komfort im Alltag. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine auch im Keller zu installieren – entsprechende Vorbereitungen zur Nachrüstung sind vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Rollläden an allen Fenstern (elektrisch), ein Personenaufzug im Haus sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Besonders erwähnenswert: Das Dach der gesamten Liegenschaft wurde Ende 2023 aufgrund eines baulichen Fehlers vollständig erneuert – ein großer Pluspunkt für Werterhalt und Sicherheit. Die Eigentümergemeinschaft ist überwiegend von Selbstnutzern bewohnt, was sich positiv auf das Wohnumfeld auswirkt.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer gefragten Lage.