Gestalten nach eigenem Wunsch | 3,5-Raum EG-Wohnung
Kaufpreis 129.000 €
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Gestalten nach eigenem Wunsch | 3,5-Raum EG-Wohnung

Erdgeschosswohnung in 44651 Herne

Wohnfläche72 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das um ca. 1967 erstellt wurde. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine im EG liegende 3,5 Raum-Wohnung mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer.


Die Wohnung sticht vor allem durch Ihre natürliche Raumaufteilung hervor. Im Schlafzimmer finden Sie genug Platz, um dort einen großen Kleiderschrank unterzubringen. Vom Eigentümer wurden zudem für optimalen Komfort Rollläden in allen Räumen angebracht. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung.


Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf der Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können.

Das Haus hat 2020 eine neue Gaszentralheizung bekommen und verfügt seit 2004 über eine Außendämmung. Zusätzlich wurde eine neue Wohnungsabschlusstür installiert.

Diese Wohnung eignet sich bestens, um mit einem geringen Investment seine Wunschwohnung herzurichten.

Schlagen Sie jetzt zu!


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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie die Garage Nr. 7


Diese Immobilie eignet sich bestens zur Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt.


Objektdaten

Kennung
137884123
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
72 m²
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
129.000 €

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
3
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
4. Juni 2023
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
84 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Weber-Schmitz
Adresse
Rathausstraße 9
44649 Herne
17248
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Herne. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Keller

- Erdgeschoss
- Balkon
- Dusche
- Garage
- Keller
- Gaszentralheizung Baujahr 2020
- Rolläden